Stylová chalupa v Třebobuzi:
Bydlení, relaxace i podnikání
Souhrnné informace
Nabízíme jedinečnou usedlost v Třebobuzi, 20 minut od Plzně a 10 minut od Města Touškova. Chalupa o dispozici 3+1 s půdním prostorem nabízí útulné prostředí s krbem, bazénem a vinným sklípkem. Na udržovaném pozemku se nachází samostatná stodola, vhodná pro dílnu, sklad nebo přestavbu na penzion.
Obec s 90 % trvale bydlících obyvatel zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Výborná dopravní dostupnost a možnost přikoupení pozemku dělají z této nemovitosti ideální volbu pro bydlení, rekreaci nebo podnikání.
Lokalita
Třebobuz, okr. Plzeň-sever
Dopravní dostupnost
20 min od Plzně, 10 min od Města Touškova, časté autobusové spoje v pracovní dny od 5:00 do 22:00
Užitná plocha/Dispozice
120 m2, 3+1 + půdní prostor
(možnost přestavby na obytný)
Kupní cena
4.570.000,-Kč
Popis nemovitosti
Hledáte místo, které nabízí nejen klid a pohodu, ale i příležitost pro trvalé bydlení, podnikání nebo kreativní projekty? Tato jedinečná usedlost v Třebobuzi splní vaše sny o vlastním venkovském útočišti. Nachází se na malebném místě na okraji obce, jen 20 minut od Plzně a pouhých 10 minut od Města Touškova. Obec je navíc perfektně dostupná i veřejnou dopravou – autobusy jezdí během všedních dnů téměř každou hodinu od rána až do večera.
Třebobuz je živá obec, kde 90 % obyvatel bydlí trvale, což zajišťuje, že tu nebude "mrtvo" ani mimo sezónu. Díky tomu se usedlost hodí nejen pro rekreaci, ale i jako místo pro každodenní život nebo podnikání.
Hlavní budova chalupy má dispozici 3+1 s prostorným půdním prostorem, který lze snadno přestavět na další obytné místnosti. V obytné části vás uvítá útulná atmosféra – krb v hlavní místnosti a kamna v ložnici zajistí příjemné teplo, zatímco v letních dnech poskytuje dům příjemný chládek. Na zahradě najdete bazén, který se postará o osvěžení během horkých letních dní, a vinný sklípek ve svahu, kde si můžete uschovat drobnou úrodu vinné révy – obvykle 10–15 litrů vína ročně.
Součástí pozemku je také samostatná budova – stodola, která skýtá obrovský potenciál. Může být využita jako dílna, sklad, prostor pro výrobu, nebo ji můžete přestavět na další obytnou jednotku či letní kuchyni. Pokud toužíte po větším prostoru, nabízí se možnost přikoupení sousedního pozemku.
Obec Třebobuz je ideální nejen pro klidné bydlení, ale i jako výchozí bod pro podnikání. Kombinace romantické chalupářské atmosféry, praktického zázemí a širokých možností využití činí tuto usedlost unikátní nabídkou. Ať už hledáte místo k relaxaci, bydlení nebo rozvoji vlastních projektů, toto je příležitost, kterou stojí za to vidět na vlastní oči.
3D prohlídka
V klidu se posaďte a prohlédně si Váš budoucí domov. Místnost po místnosti. Jako byste tam právě byli.
Půdorys
Tento dům vás osloví nejen svým venkovským kouzlem, ale i dispozicí, která nabízí prostor pro pohodlný a inspirativní život. V přízemí najdete prostornou obytnou místnost, která přímo vybízí k rodinným setkáním nebo klidným večerům u knihy. Na ni navazuje kuchyně, kde si můžete představit vůni domácího pečiva a chvíle strávené s blízkými.
Horní místnost je jako stvořená pro romantickou ložnici s výhledem do okolní přírody nebo útulný kout, kde si můžete užívat svůj klid. Půda nabízí možnost proměnit ji na jedinečný prostor – třeba na ateliér, hernu pro děti nebo místo, kde si můžete splnit svá přání. Tento dům je plný příležitostí a čeká jen na vás, abyste si v něm vytvořili domov, kde se budete cítit opravdu šťastně.
PENB není k dispozici
Lokalita
Třebobuz a její okolí jsou místem, kde se spojuje klid venkova s bohatou nabídkou aktivit pro každý den. Stačí se vydat jen kousek od domu a najdete svět plný přírodních krás, historických památek a možností pro aktivní odpočinek, který vás bude lákat znovu a znovu objevovat.
Představte si, že si po snídani vyjdete na příjemnou procházku do nedalekého Luhova. Zámek tyčící se nad krajinou vás přivítá svým kouzlem a v místním muzeu bicyklů můžete objevit zajímavou historii cyklistiky. Děti se určitě zabaví na místním hřišti a milovníci koní si mohou užít projížďky v jezdeckém areálu Tříska.
Pokud vás láká voda a slunce, vydejte se k blízké vodní nádrži Hracholusky. Čistá voda nabízí přírodní koupání, a pro ty, kdo mají rádi adrenalin, jsou zde skály pro skoky do vody z výšek 2 až 12 metrů. Klidné kouty nádrže jsou ideální pro rybaření nebo jen příjemný odpočinek u vody. Nedaleko se také rozprostírá Žebrácký potok a Mlýn U Hlavatých – malebné údolí, které vás okouzlí svými lesy a skalami. Místo je téměř neznámé a je ideální pro ty, kdo hledají klid a krásu nedotčené přírody.
Po výletu k vodě přijde vhod osvěžení, a tak se můžete zastavit v Bistru U Nového mostu, kde si můžete vychutnat něco dobrého k jídlu a třeba i poslechnout živou hudbu. Blízká řeka Mže přímo vybízí k vyhlídkové plavbě parníkem, který má zastávku u Nového mostu. Pro pěší i cyklisty je skvělým cílem také unikátní železniční most Pňovany z roku 1901, který prošel citlivou rekonstrukcí a dnes nabízí krásné výhledy na krajinu.
Pro ty, kteří mají rádi venkovskou atmosféru, je tu Statek Nový Dvůr. Konají se zde tradiční akce, jako jsou zabijačky nebo vyjížďky na koních, které vám umožní poznat místní krajinu a tradice. Potřebujete-li něco nakoupit, najdete základní služby a obchody v nedalekých Pňovanech, kde je i škola, školka, fotbalové hřiště a tenisové kurty pro sportovní nadšence.
Den plný slunce si můžete užít také v Kempu Radost nebo Kempu Keramika u Hracholuské přehrady. Oba kempy nabízejí nejen pláže a půjčovny loděk, ale i zábavné aktivity jako tobogány, koncerty a diskotéky pod širým nebem. Kdo má rád historii, určitě by neměl minout Újezd nade Mží, kde se nachází romantická zřícenina hradu Buben a zámecký statek. Okolí zdobí také okrasné zahradnictví s miniarboretem – ráj pro milovníky květin a přírody.
Pro vše potřebné je k dispozici Město Touškov, vzdálené jen deset minut, které nabízí plnou městskou infrastrukturu. Ať už máte chuť na procházky, sportovní výzvy, nebo objevování historických pokladů, Třebobuz a její okolí vám nabídnou bohaté možnosti k naplnění každého dne.
Máte zájem či dotaz?
Bc. David Choc
+420 603 834 921
davd.choc@ptf.cz
Jmenuji se Choc. David Choc. Jsem realitní agent ve vašich službách.
Kontaktujte mě prosím pro dohodnutí prohlídky. Zajišťuji prodej této nemovitosti. Zajistím pro Vás hypotéční úvěr. Provedu Vás celým procesem.
Recenze
Ing. Jana R.
Prodej bytu 2+1 Plzeň - Slovany.
Profesionální proaktivní přístup, bezproblémová komunikace, ochota, vstřícnost, příkladná ukázka práce realitní kanceláře. Jednoznačně doporučuji.
Mgr. Jitka K.
Prodej bytu 1+1 Plzeň - Bory
Profesionální přístup, rychlá bezproblémová spolupráce, vřele doporučuji.
Alena B.
Prodej bytu 1+kk Plzeň - Skvrňany
S PTF reality mám velmi dobré zkušenosti. Vždy jsem se mohla na ně obrátit v jakékoliv situaci, ať se jednalo o prodej nemovitosti nebo pronájem. Mohu každému vřele doporučit.
Jan Š.
Prodej bytu 2+1 Plzeň - Slovany
Naprostá spokojenost, profesionalita, nic nebyl problém.
David A.
Prodej bytu 3+kk Plzeň - Bolevec
Rychlý prodej i pronájem, profi služby, díky!
Recenze
Byli jste spokojeni s mojí prací nebo kolegů? Budu rád, když o tom řeknete dalším klientům. Vyfoťte si prosím tento QR kód nebo klikněte na odkaz ZDE a napište nám recenzi. Děkuji.