Vaše nemovitost, je moje příští Mise.
Každý detail má svůj význam, každý krok je důležitý a cíl je jasný: Dosáhnout nejlepšího možného výsledku.
Přistupuji k vaší nemovitosti s takovou péčí a odhodláním, jako by byla mým vlastním domovem. Věřím, že úspěch spočívá nejen ve výsledcích, ale i v cestě k nim – v pečlivém plánování, detailním průzkumu trhu a osobním přístupu ke každému klientovi. Připravte se na zážitek, kde se profesionální služby snoubí s osobní péčí a kde je každý detail vaší nemovitosti pro mě stejně důležitý, jako pro vás. Je to mise, na kterou se vydávám s vášní a odhodláním, jaké byste očekávali od agenta, který to bere... no zkrátka osobně.
Každá mise je jedinečná, avšak vždy stojí na stejném základu: pečlivá příprava, vymazlený marketing a skvělé nabídkové řízení. To všechno se spojuje v jednu cestu, na kterou se vydáváme společně. Vaše nemovitost, moje příští mise. A beru to velmi osobně. S vášní a odborností naplánujeme každý krok, abychom společně dosáhli toho nejlepšího možného výsledku. Pojďme na to.
01
První schůzka
Posouzení a porozumění.
Naše cesta začíná osobním setkáním, kde posoudím vaši nemovitost a porozumím vašim potřebám a cílům. Tento krok je zásadní pro vytvoření úspěšné strategie prodeje.
02
Stanovení prodejní ceny
Analýza trhu.
Díky důkladné tržní analýze a porovnání s podobnými nemovitostmi stanovím reálnou tržní cenu vaší nemovitosti. Cílem je zajistit atraktivní cenu, která přitáhne kupce za maximální možnou cenu na realitním trhu.
03
Příprava nemovitosti
Zvýšení atraktivity
Společně se zaměříme na to, abychom vaši nemovitost představili v nejlepším možném světle. To může zahrnovat drobné opravy, home staging nebo profesionální fotografie, aby se zvýšila její atraktivita pro potenciální kupce.
04
Marketingová kampaň
Maximální dosah
Využiji širokou paletu marketingových nástrojů - od online inzerce na předních realitních portálech, přes sociální média, až po tradiční marketing - abych zajistil, že vaše nemovitost dosáhne co nejširšího publiku potenciálních kupců.
05
Prohlídky se zájemci
Profesionální prezentace
Organizuji a provádím prohlídky nemovitosti s potenciálními kupci. Můj cíl je nejen ukázat nemovitost, ale také zdůraznit její klíčové vlastnosti a odpovědět na všechny dotazy zájemců.
06
Vyjednávání
Zajištění nejlepší dohody
Jako váš zástupce se zúčastním vyjednávání s potenciálními kupci, abychom dosáhli co nejlepší ceny a podmínek prodeje. Mé zkušenosti v oblasti vyjednávání zajišťují, že budete mít vždy výhodu.
07
Závěrečná fáze
Hladké dokončení
Po uzavření rezervační smlouvy zajistím, aby celý proces dokončení transakce proběhl co nejhladčeji, od právních formalit až po předání klíčů, bez jakýchkoli komplikací.
BOUNS
Následný servis
Prodejem služby nekončí
Moje služby pokračují i po prodeji, nabízím vám poradenství pro další investice, komplexní správu a pronájem vaší nemovitosti, doplněné o pravidelné zprávy o stavu a vývoji na trhu s nemovitostmi, abyste mohli činit informovaná rozhodnutí.
BOUNS 2
KLUB investorů
Exkluzivní klub
Náš klub nabízí exkluzivní přístup k pokročilým službám a informacím v oblasti investic, správy a pronájmu nemovitostí, včetně detailních analýz trhu, aby členové mohli maximalizovat svůj investiční potenciál
Domluvte si konzultaci
Chcete se poradit o konkrétním projektu nebo máte dotazy k našim službám? Vyplňte formulář a domluvte si konzultaci, rád vám vše vysvětlím.
První a nejdůležitější krok
Stanovení reálné tržní ceny
Stanovení reálné tržní ceny nemovitosti je opravdovou alchymií, v níž hrají roli nejenom čísla a fakta, ale také intuice a porozumění trhu. Jako realitní agent se ponořuji do hloubky analýz, porovnávám srovnatelné nemovitosti a sleduji tržní trendy, aby moje ocenění bylo co nejpřesnější. Ale není to jen o číslech. Je to také o sledování trhu, o schopnosti vyhodnotit jedinečné vlastnosti každé nemovitosti a předvídat, jak na ně budou reagovat potenciální kupci. V této „alchymii“ se snažím najít tu správnou rovnováhu mezi objektivními daty a subjektivní hodnotou, kterou nemovitost představuje, abych stanovil cenu, která je maximální v daný čas na daném místě.
Kanceláře
PTF reality
Plzeň
Prohlédněte si naše kanceláře nasnímané 3D scannerem. Vaše prodávaná nemovitost může vypadat také tak.
Reference
01
Project Design
Describe the service and how customers or clients can benefit from it. It’s an opportunity to add a short description with relevant details, like pricing, duration and how to book.
02
Construction Management
Describe the service and how customers or clients can benefit from it. It’s an opportunity to add a short description with relevant details, like pricing, duration and how to book.
03
Site Evaluation
Describe the service and how customers or clients can benefit from it. It’s an opportunity to add a short description with relevant details, like pricing, duration and how to book.
04
Construction
Describe the service and how customers or clients can benefit from it. It’s an opportunity to add a short description with relevant details, like pricing, duration and how to book.
05
Cost Modeling
Describe the service and how customers or clients can benefit from it. It’s an opportunity to add a short description with relevant details, like pricing, duration and how to book.
Videoprohlídka
Videoprezentace a prohlídky skutečně přidávají osobní dotek k mé online inzerci nemovitostí. Jako váš agent vytvořím komentované prohlídky, kde osobně představím každý detail nemovitosti a zvýrazním její klíčové vlastnosti.
Video mi umožňuje zachytit nejen dynamiku prostoru, ale také jedinečnou atmosféru, která z domu dělá domov. Tento přístup mi pomáhá ukázat potenciálním kupcům nejen to, jak nemovitost vypadá, ale také jak se v ní cítíte, což fotky nebo popisy nemohou plně předat.
Na co se zaměřuji
Ve světě realit je klíčem k úspěchu komplexní služba, která zahrnuje širokou škálu aspektů od komerčních po rezidenční nemovitosti, od inovativního marketingu po osobní přístup. Jako váš realitní agent jsem zde, abych vás vedl každým krokem tohoto procesu a zajistil, že vaše nemovitostní transakce bude co nejvýhodnější a bezproblémová.
01
Komerční nemovitosti
V rámci tohoto segmentu se věnuji strategickému poradenství v oblasti akvizice, prodeje a leasingu komerčních nemovitostí, včetně kancelářských prostor, maloobchodních ploch, logistických a průmyslových areálů, stejně jako hotelů a rekreačních zařízení. Pro klienty vypracovávám komplexní tržní analýzy a investiční modely, zaměřené na optimalizaci výnosů a hodnoty aktiv. Klientům poskytuji poradenství ohledně rozvojových příležitostí, restrukturalizace portfolií a identifikace potenciálních rizik spojených s vlastnictvím a provozem komerčních nemovitostí.
02
Rezidenční nemovitosti
Ve sféře rezidenčních nemovitostí nabízím služby zahrnující koupi, prodej a pronájem bytových jednotek a rodinných domů. Aplikuji sofistikované marketingové strategie, které umožňují efektivní prezentaci nemovitostí cíleným skupinám. Pracuji s nejnovějšími daty o trhu, což mi umožňuje poskytnout klientům informace pro informované rozhodování zahrnující cenové trendy, poptávku a nabídku v konkrétní lokalitě. Při transakcích zastupuji zájmy klientů s maximální profesionalitou, od vyjednávání smluvních podmínek po zajištění komplexního právního a finančního poradenství.
03
Poradenství
Důkladné porozumění realitnímu trhu a aktuálním trendům je nezbytné pro úspěšný prodej či nákup. Nabízím expertní poradenství založené na nejnovějších datech a analýzách, včetně hodnocení nemovitostí, investičních strategií a tržního umístění, abychom společně dosáhli co nejlepšího výsledku.
Zajímavé nabídky
Vila v Dobřanech
Vila v Dobřanech u Plzně s užitnou plochou 220m² na pozemku 930m², energeticky úspornou s fotovoltaickými panely a bazénem. Interiér zahrnuje mimo jiné ložnici se šatnou, obývací pokoj s krbem a plně vybavenou kuchyň. Vila je situována v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností
Řadový rodinný dům 4+kk s garáží v Plzni-Sylvánu, moderní dřevostavbu o užitné ploše 148 m² na pozemku 163 m² s částečnou rekonstrukcí, včetně nové fasády a dubových podlah, terasou, nízkými náklady na energie, ve výborném technickém stavu.
Útulná chalupa 3+1 s půdním prostorem, bazénem a vinným sklípkem na klidném okraji obce. Součástí je stodola s možností podnikání nebo přestavby. Skvělá dostupnost do Plzně (20 min) i Města Touškova (10 min). Ideální pro bydlení, rekreaci či investici.
Můj příběh
Jmenuji se Choc. David Choc. A jsem realitní agent, protože tato práce mě naplňuje způsobem, který jsem nikde jinde nezažil. Od chvíle, kdy jsem se poprvé setkal s realitním trhem v roce 1995, jsem věděl, že mě přitahuje víc než jen obchodování s nemovitostmi.
Nemovitosti nejsou jen čísla na papíře nebo domy na prodej – za každým prodejem, každou koupí je příběh, který můžu pomoci napsat. Moje role jako realitního agenta je být u toho jako průvodce, odborník a někdo, komu klienti můžou důvěřovat.
V roce 1998 jsem založil PTF reality s jasnou vizí: nabídnout klientům něco jedinečného – nejen transakci, ale skutečnou hodnotu, přístup a péči. Chtěl jsem vytvořit společnost, která poskytne komplexní realitní služby a která bude spolehlivým partnerem v každé fázi prodeje nebo nákupu nemovitosti. Právě proto se naše společnost zaměřuje na prémiovou cenu. Pomáháme klientům dosáhnout maximálního potenciálu jejich nemovitosti a zajistit, aby výsledek vždy stál za to.
Později jsem založil i společnost QUADRUM, abych našim klientům nabídl propojení světa realit a financí. QUADRUM se zaměřuje na finanční poradenství, které pomáhá klientům lépe plánovat a realizovat jejich investiční cíle v kontextu realitního trhu. Díky tomu mají naši klienti ucelený přehled o svých možnostech a mohou se při každém rozhodnutí spolehnout na to, že mají k dispozici ty nejlepší nástroje a podporu.
Být realitním agentem pro mě znamená také neustále se vzdělávat, sledovat nejnovější trendy a přinášet do své práce inovace, aby každý obchod byl kvalitní a přínosný. Realitní agent ve vašich službách musí umět všechno – od správného ocenění nemovitosti až po vyjednání nejlepších podmínek pro prodej. Jsem tu, abych vám poskytl nejen profesionální podporu, ale i oporu při každém kroku, kdy se rozhodnete prodat nebo koupit nemovitost. Proto říkám: „Jsem realitní agent ve vašich službách. Vaše nemovitost je moje příští mise.“
Realitní trh se mění rychle, ale moje hodnoty zůstávají pevné – profesionalita, důvěra a nasazení. Těším se na to, že společně proměníme vaši nemovitost v další úspěšný příběh, a věřím, že právě vaše nemovitost bude moje další mise.
David Choc
Realitní agent ve vašich službách
Kodex spolupráce
V realitním světě, kde se každá transakce může zdát jako pouhý obchod, je důležité mít jasno v tom, co nás pohání a co si nejvíce ceníme. Jako realitní agent David Choc se snažím přinést do procesu prodeje a nákupu nemovitostí něco víc – osobní přístup, integritu a hluboké porozumění potřebám mé klientely. Zde je několik klíčových hodnot, které definují můj přístup a odlišují mě od ostatních. Na mé webové stránce a ve své praxi jsem zavázán těmto hodnotám. Věřím, že jsou základem nejen pro úspěšné obchody, ale i pro budování dlouhodobých vztahů založených na vzájemné úctě a spokojenosti. Vaše nemovitost, moje mise – to je závazek, který neberu na lehkou váhu. S vášní pro růst a inovaci v realitní branži jsem zde, abych vám poskytl nejenom vynikající služby, ale také zkušenost, která definuje budoucnost realitního obchodu. Společně můžeme dosáhnout úspěchu, který je odrazem našeho neustálého úsilí o inovaci a zdokonalení.
01
Důvěra a transparentnost
V realitním obchodě je důvěra základním kamenem úspěchu. Slibuji, že budu s klienty jednat otevřeně a upřímně, poskytnu jim veškeré informace, které potřebují k informovanému rozhodování. Transparentnost je pro mě nejen profesní zásadou, ale i osobním závazkem.
02
Pozornost k detailu
Věřím, že právě detaily činí rozdíl mezi dobrým a vynikajícím prodejem či nákupem nemovitosti. Ať už jde o přípravu nemovitosti na prodej, prezentaci nabídky, nebo vyjednávání s kupujícími, moje pozornost k detailu zajišťuje, že každý aspekt transakce je pečlivě zvážen a optimalizován.
Individuální přístup
03
Společenská odpovědnost
Jsem si vědom dopadu, který realitní trh má na komunity a širší společnost. Proto se snažím jednat eticky a udržitelně, podporovat lokální komunity a přispívat k pozitivnímu rozvoji společnosti.
04
Individuální přístup
Každý klient je jedinečný a každá nemovitost má svůj příběh. Přistupuji k lidem a jejich příběhům s otevřeným srdcem a myslí, přizpůsobuji své služby tak, aby co nejlépe vyhovovaly jejich specifickým potřebám a očekáváním. Vaše nemovitost, vaše přání a vaše sny jsou pro mě prioritou.
05
Odhodlání a vášeň
Moje práce je mojí vášní. Každý den se vydávám na mise s odhodláním překonávat očekávání, najít ty nejlepší možné příležitosti a dosáhnout výjimečných výsledků. Moje energie a entuziasmus jsou nakažlivé a věřím, že pozitivní přístup může zdolat jakoukoliv výzvu.
06
Růst a inovace
Růst a inovace jsou dalšími klíčovými hodnotami, které mi velmi leží na srdci. V dynamickém a neustále se vyvíjejícím realitním sektoru je zásadní nezůstat na místě, ale neustále hledat nové způsoby, jak přinášet hodnotu a excelentní služby mým klientům. Můj závazek k inovaci se projevuje v přijímání nejmodernějších technologií a marketingových strategií, které umožňují efektivnější, rychlejší a přívětivější prodejní procesy.
Máte dotaz? Napište mi.
Chcete objednat "realitní misi"? Potřebujete konzultaci? Máte dotaz ke konkrétní nemovitosti? Zajímá Vás, jak funguje trh? Co všechno potřebujete vědět k prodeji nemovitosti? Budu rád, když mě budete kontaktovat. Rád na vaše dotazy odpovím.
Realitní profík
Jiří Beroun
Uznávaný realitní profík s bohatými zkušenostmi, který patří mezi českou špičku v oboru a vždy se snaží zajistit svým klientům maximální službu.
Skvělá makléřka
Lucie Štemberová
Skvělá makléřka, jejíž osobní přístup a mimořádné nasazení pomáhá klientům úspěšně dosáhnout jejich cílů při prodeji nebo koupi nemovitosti.
Profík v realitách i na finance
Míša Beranová
Profesionálka, která kombinuje znalosti z realit a financí, aby klientům poskytla komplexní a přehledné poradenství a pomohla jim udělat správná rozhodnutí.
Technický manažer
Petr Windšedl
technický manažer s důrazem na preciznost a efektivitu, který se stará o to, aby veškerá technická podpora probíhala hladce a naše služby pro klienty byly vždy perfektní.
.jpg)
Naše kanceláře
Recenze
01
Ing. Jana R.
Prodej bytu 2+1 Plzeň - Slovany.
Profesionální proaktivní přístup, bezproblémová komunikace, ochota, vstřícnost, příkladná ukázka práce realitní kanceláře. Jednoznačně doporučuji.
%20PTF%20reality%2C%20finan.jpg)
02
Mgr. Jitka K.
Prodej bytu 1+1 Plzeň - Bory
Profesionální přístup, rychlá bezproblémová spolupráce, vřele doporučuji.
03
Alena B.
Prodej bytu 1+kk Plzeň - Skvrňany
S PTF reality mám velmi dobré zkušenosti. Vždy jsem se mohla na ně obrátit v jakékoliv situaci, ať se jednalo o prodej nemovitosti nebo pronájem. Mohu každému vřele doporučit.
%20prodej%20byt%20Plze%C5%88%20Slovany%20realitn%C3%AD%20kancel%C3%A1%C5%99%20RK%20PTF%20reality%20obl%C3%ADben%C3%BD%20spolehliv%C3%BD%20nejlep%C5%A1%C3%AD%20.jpg)
04
Jan Š.
Prodej bytu 2+1 Plzeň - Slovany
Naprostá spokojenost, profesionalita, nic nebyl problém.
04
David A.
Prodej bytu 3+kk Plzeň - Bolevec
Rychlý prodej i pronájem, profi služby, díky!
04
Recenze
Byli jste spokojeni s mojí prací nebo kolegů? Budu rád, když o tom řeknete dalším klientům. Vyfoťte si prosím tento QR kód nebo klikněte na odkaz ZDE a napište nám recenzi. Děkuji.
FAQ aneb obvyké dotazy - máte dotaz? napište mi
01
Obecné informace o trhu
-
Jaké jsou aktuální trendy na trhu s nemovitostmi?
-
Jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí ve vaší oblasti?
-
Jak dlouho trvá průměrně prodej domu?
02
Dotazy kupujících
-
Jaký je proces koupě domu?
-
Jaké jsou nejčastější chyby, kterých se kupující dopouštějí?
-
Jak mohu zjistit, kolik si mohu dovolit utratit za nemovitost?
-
Co je to kupní smlouva a co by měla obsahovat?
-
Jak funguje proces schvalování hypotéky?
03
Dotazy prodávajících
-
Jak mohu určit správnou prodejní cenu pro mou nemovitost?
-
Jaké jsou nejlepší strategie pro rychlý prodej mého domu?
-
Co zahrnuje proces přípravy domu k prodeji?
-
Jaké jsou výhody prodeje nemovitosti s realitním agentem?
04
Pronajímatelé a nájemníci
-
Jaké jsou mé práva a povinnosti jako pronajímatele/nájemníka?
-
Jak mohu vyřešit spory mezi pronajímatelem a nájemníkem?
-
Jaká jsou doporučení pro vyhledávání spolehlivých nájemníků?
-
Jak nastavit cenu pronájmu?
05
Investování do nemovitostí
-
Jaké jsou základní strategie investování do nemovitostí?
-
Jaké jsou výhody a nevýhody investování do bytů oproti rodinným domům?
-
Jak mohu analyzovat potenciální návratnost investice do nemovitosti?
-
Jaké jsou daňové důsledky investování do nemovitostí?
06
Technické a právní aspekty
-
Co je to energetický štítek a proč je důležitý?
-
Jaké dokumenty potřebuji pro prodej/převod nemovitosti?
-
Jaké jsou nejčastější právní problémy při koupi nemovitosti a jak se jim vyhnout?